こんにちは、大阪の不動産会社「シティトラスト不動産」です。

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➂駅近、周辺環境の良い物件
マンションから駅までの距離が徒歩圏内、周辺環境が充実している物件は賃貸需要が
高く利便性の高い物件を選ぶこともこだわりたいポイントです。
単身用なら駅近、コンビニ、ファミリー層なら小学校、スーパー等入居者の層に合わせて周辺環境をリサーチする事が大切です。
④管理が行き届いている
マイホーム購入でも注意したい点ですが、マンション内の清掃、メンテナンスが行き届
いているマンションの方が何年経っても安心して運用できます。
また、マンション内の積立金の状況も合わせて確認しておきましょう。滞納者が多い場合は大規模修繕ができずマンションの価値が下がる可能性がございます。
⑤出口戦略を考える
もし空室が長期間続いた場合の対処法として出口戦略を考え、万が一に備えることも
大切です。賃料を下げることや売却に出す事も想定しておくようにしておきましょう。
売却に出す場合は、マイホームを探されている買主様にニーズがあるため賃貸中より
も空室の方が高く売れる傾向があります。もし空室が長期間続く場合は売却に出してみ
るのも一つの手です。
▼空室が続いて売却を検討されている方はこちらをクリック▼
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